👯➅☞
新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外1559.COM,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称1559.COM,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况1559.COM,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
➒(撰稿:夏瑶行)
像保护大熊猫一样保护耕地(有的放矢)
2024/06/09狄利奇❞
《近视防治指南》时隔六年更新,专家解读重点
2024/06/09虞环瑗👗
我国在建核电机组26台 数量保持全球第一
2024/06/09公羊辰柔🍔
天风证券武汉天地证券营业部荣获武汉市工人先锋号称号
2024/06/09翁腾欣🎹
拜登称不会对中国补贴电动汽车坐视不管,外交部:将坚决维权
2024/06/09穆岩洋🐮
数字+文商旅 京彩乐市新春乐购会打造特色数字人民币消费场景
2024/06/08苗佳骅✯
是谁,在毁掉“帝国”的根基?
2024/06/08宇文真彦🏩
在高原坚守运维 呵护贫困群众的“阳光收益”
2024/06/08屠琪绍c
委内瑞拉外长希尔将访华
2024/06/07尹发莎f
国足36强赛出线形势:末轮不输韩国将确保出线
2024/06/07夏侯杰雨♎