🉐🎭⚄
新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
🅱(撰稿:国琪罡)
鲁港高校师德教育基地首次体验营落幕
2024/06/11傅纯爽☛
机不离手?你的眼睛伤不起,这些小技巧有效预防眼睛疲劳
2024/06/11凤宗锦🎿
体育嘉年华端午站,街舞俱乐部联赛和虚拟骑行比赛是亮点
2024/06/11东方绍冠✎
6·18“小卖家两难”有无解药?
2024/06/11寇祥婉🥛
乌克兰危机推动美国2022财年军售额激增
2024/06/11解妍剑🦏
中方强烈敦促加方停止炒作“中国干涉”谎言
2024/06/10尹宁俊👠
职业危害“出新”,职业病目录能否与时俱进?
2024/06/10荀峰英💛
有了租赁房 居住更安心(做好民生保障①)
2024/06/10晏容香p
推动高质量发展·权威发布|海南:确保8%左右的GDP增长目标能够实现
2024/06/09吉澜纯c
【境内疫情观察】河北石家庄已有超60%确诊患者治愈出院(2月1日)
2024/06/09阙致莉➠