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张先生在虹口有一套婚前房产,原是其母亲的。在其母亲去世后,经过法院调解,确认虹口区房屋所有权归张先生所有。婚后为归还债务,2020年张先生将虹口区房屋出售,置换了一套青浦区的房产。一年后,张先生又再次出售,置换了一套金山区的房产。房屋越换越远,置换差价也大部分用来归还对外债务。王女士为此越来越寒心。

张先生与王女士在对婚后房屋,进行产权份额约定时,根据双方在不动产登记中心的询问记录及不动产权证,可以认定两人对现有房屋的份额进行过协商并达成一致意见,如张先生认为份额的约定以不离婚为前提,根据举证责任的分配原则,张先生应承担举证责任,现张先生无证据推翻王女士的主张,且从张先生与王女士的微信聊天记录内容来看,张先生发给王女士“等金山房子安排好后,好好交流以后的规划。当然,95%是你的”。可以确认张先生是认可房屋产权的分配比例的,故法院对张先生的抗辩意见不予采纳。

上海金山法院亭林人民法庭四级高级法官周欢林介绍,本案涉及约定财产制,约定财产制约定的条件包括:缔约双方必须具有合法的夫妻身份、缔方双方必须有完全民事行为能力、约定必须双方自愿、约定的内容必须合法,不得利用约定规避法律。本案中,双方就财产份额进行约定,并进行了权属登记,具有物权公示的效力。因此,在诉讼中主张存在另外约定、与登记的比例不一致的一方,需承担相应的举证责任。

🎁(撰稿:邢梦嘉)

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    • 乔康峰🕢LV0六年级
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      【境内疫情观察】全国新增10例境外输入病例(2月26日)🍭
      2024/06/16   来自西宁
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    • 🔢莫爱璐LV6大学四年级
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      没有边界感的社交被吐槽,边界感是什么?你碰到过哪些有边界和没边界的交往?🃏
      2024/06/16   来自萧山
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    • 濮阳琛伯⛕LV0幼儿园
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      出新出彩 凝心聚力(人民政协新实践)✍
      2024/06/16   来自东营
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    • 赵枝纨LV8大学三年级
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      新华全媒+|打造儿童健康快乐成长的温暖之城——多地推进建设儿童友好城市一线扫描📷
      2024/06/16   来自通辽
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      2024/06/16   来自焦作
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