👌⛠🏩
新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果8J8J.CC,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
📕(撰稿:诸英兰)
水利部会商部署新一轮强降雨防御工作
2024/06/10马欢影⚜
《冰球小课堂》第七集:球杆技术-拨球
2024/06/10终维巧➙
美国威斯康星州9日一屋顶派对发生枪击,导致至少10人受伤
2024/06/10雷嘉辰🐏
嘉康利回应奶昔质检不合格事件:542位顾客产品已召回
2024/06/10邢纯栋☠
读懂新疆——中华民族从多元凝聚为一体的重要样本
2024/06/10祝辉琛😟
提升金融支持科技创新能力水平
2024/06/09农明弘⚉
外交部:期待嫦娥六号带着“蟾宫宝藏”平安回家
2024/06/09贡毅梵❿
一年省4826万元!医疗服务价格调整惠及医生和患者
2024/06/09习姬思c
《公共文化服务创建创新案例研究》:传播典型经验 服务基层建设
2024/06/08荣玛梵e
元旦“开门红”展现中国经济活力
2024/06/08闵之睿✹