☴❑🧝
新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权ZBO.CN,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理ZBO.CN,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
✇(撰稿:逄时厚)
魏大勋毛不易郭麒麟互评
2024/06/09邓武生❕
本金1300美元“抄底”伯克希尔却亏了近34万美元?
2024/06/09韩芳武♰
2024年全国高考拉开帷幕 一起助力高考
2024/06/09张学有🤮
第77届戛纳国际电影节开幕
2024/06/09潘紫勇🐣
新时代中国调研行之看区域·中部篇|数字化保护让云冈石窟“青春永驻”
2024/06/09包信鸿🌒
武警甘肃总队机动支队开展协同训练
2024/06/08孟元毅⛆
健康照护师成就业“香饽饽”
2024/06/08赵泽冠➴
四川多个景区官宣:中高考学子凭准考证直接免票
2024/06/08宋荔栋b
端午将至,江西发公告严禁龙舟挂黑黄旗,其中隐藏哪些含义?
2024/06/07劳璐怡z
港大发现新药物组合可作为潜在广谱抗新冠口服药
2024/06/07唐龙罡✶