CenterSquare Investment Management是新老投资者之一，他们参与了生命科学开发商IQHQ Inc.进行的17亿美元股权融资。这是IQHQ的第二轮融资，今年初完成了7.7亿美元的融资。
IQHQ在圣地亚哥和波士顿设有办事处，它有充分的条件继续发展其开发管道，该管道已经包括波士顿，旧金山和圣地亚哥约440万平方英尺的生命科学项目。该公司成立于2月，前身为Creative Science Properties，该公司立即开始对主要生命科学市场中的主要开发场所和资产进行战略性收购。它的第一笔交易是二月份以2.7亿美元的价格收购了位于波士顿芬威附近的285,000平方英尺的实验室和办公楼。
今年5月，IQHQ以3590万美元的价格收购了马萨诸塞州安多弗市20万平方英尺的创新园。两个月后，IQHQ与GCP Applied Technologies签订了价值1.25亿美元的售后回租交易，增添了Alewife Park，这是一家位于马萨诸塞州剑桥市290,000平方英尺的生命科学园区。然后在9月，IQHQ在耗资15亿美元的圣地亚哥研究与开发区的第一阶段破土动工，这是该市第一个以城市生命科学为中心的滨水园区。RaDD正在从曼彻斯特金融集团购买的曼彻斯特太平洋门户综合开发场地的土地上建造。第一阶段预计将于2023年夏季完成。
CENTERSQUARE中的筹码
CenterSquare官员援引圣地亚哥的开发和对Alewife Park的收购表示，其1.58亿美元的投资将提高IQHQ执行未来交易的能力，并为现有投资组合和资产负债表提供支撑。总部位于宾夕法尼亚州普利茅斯会议的CenterSquare首席执行官兼CIO Todd Briddell表示，IQHQ管理团队已经在高度可扩展的愿景上执行了交付一流的办公室的准备，为主要租户提供的实验室和研发空间。Briddell说，CenterSquare对IQHQ和生命科学领域的实力都充满信心。
IQHQ首席执行官Steve Rosetta在一份准备好的声明中说，CenterSquare在公共和私人房地产投资方面的经验将是IQHQ团队的长期资产。尽管该公司没有公开确定任何其他投资者，但圣地亚哥联合论坛报报道，麦迪逊国际房地产公司也是IQHQ的投资者。罗塞塔(Rosetta)在另一份声明中说，他所谓的大笔融资的完成证明了IQHQ的扎实策略，出色的团队以及在确定和确保顶级生命科学项目和顶级市场发展方面的成功。
雷蒙德·詹姆斯(Raymond James)房地产部常务董事，董事总经理杰米·格拉夫(Jamie Graff)表示，由于IQHQ自成立以来所取得的势头，对此次发行的兴趣异常强烈。他补充说，生命科学领域一直保持稳定，并有望继续增长。